Lập dự án xây dựng

Một lĩnh vực đầu tư đầy tiềm năng

Việt nam là một đất nước đang trong quá trình phát triển, nhu xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp đang rất lớn, và hứa hẹn là một thị trường đầu tư tiềm năng. Thêm vào đó, thu nhập và thị hiếu khách hàng cũng đang tác động lớn đến thị trường bất động sản. Nhu cầu sở hữu các căn hộ chung cư thay cho đất nền tại các thành phố lớn đắt đỏ đang tăng đáng kể. Hành vi người tiêu dùng cũng đang thay đổi, họ thích đến các trung tâm thương mại, mua sắm kết hợp giải trí. Vì thế, phân khúc chung cư, khách sạn, trung tâm thương mại hứa hẹn là một thị trường đầy tiềm năng trong thời gian tới

Nền kinh tế Việt nam đang trong quá trình công nghiệp hóa, và phát triển tốt trong thời gian gần đây. Vì thế, các ngành công nghiệp hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Thêm vào đó, dòng vốn nước ngoài chảy vào Việt Nam đang không ngừng tăng lên trong những năm qua, đặc biệt trong thời gian tới, khi dòng vốn đổ vào từ Trung quốc, công xưởng của thế giới, đang có dấu hiệu chững lại bởi lợi thế về tài nguyên và giá nhân công rẻ dường như không còn.  Việt nam vì thế hứa hẹn là một điểm đến tiềm năng cho nhiều nhà đâu tư nước ngoài trong khu vực Châu Á và Đông Nam Á. Trong xu thế đó, để nắm bắt các cơ hôi, nhà đầu tư cần có một chiến lược dài hạn, phát triển và cải tiến công nghệ sản xuất để tham gia vào chuỗi giá trị toàn cầu.

Chúng tôi làm gì cho bạn

IPM là một công ty chuyên nghiệp tư vấn lập dự án xây dựng như lập dự án xây dựng chung cư, lập dự án nhà hàng khách sạn, tư vấn lập dự án xây dựng trung tâm thương mại, lập dự án xây dựng khu nghỉ dưỡng, resort, lập dự án xây dựng kho bãi, lập dự án xây dựng trung tâm logistics, lập dự án xây dựng khu công nghiệp.

Đến với IPM, chúng tôi sẽ:

  • Tư vấn quy trình lập dự án xây dựng xin chủ trương, giấy phép đầu tư
  • Giúp chủ đầu tư xác định được tiềm năng thị trường của dự án, xem xét dự án có phù hợp nhu cầu thị trường hay không?
  • Giúp chủ đầu tư dự báo được tổng chi phí đầu tư thực hiện dự án cũng như các khoản chi phí trong quá trình thực hiện dự án
  • Giúp chủ đầu tư xác định nhu cầu của thị trường, từ đó dự báo được doanh thu của dự án qua thời gian
  • Cung cấp bức tranh tổng thể về lợi ích do dự dự án mang lại, bao gồm lợi ích tài chính cho doanh nghiệp, hiệu quả về mặt kinh tế-xã hội để thuyết phục cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép đầu tư
  • Giúp chủ đầu tư thấy rõ mức độ rủi ro trong quá trình thực hiện dự án, bao gồm khả năng trả nợ vay, khả năng thích nghi của dự án khi có sự biến động của thị trường..
  • Giúp chủ dự án lập kế hoạch quản lý và triển khai dự án. Lập chiến lược kinh doanh, tổ chức hoạt động, chiến lược marketing, chiến lược thâm nhập thị trường nhằm mang lại hiểu quả đầu tư cao nhất cho dự án
  • Thuyết phục các bên liên quan tham gia vào dự án cũng như thuyết phục các tổ chức tín dụng cấp vốn cho dự án
  • Dự án đầu tư là cơ sở để cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành các biện pháp quản lý, cấp phép đầu tư.

Tại sao nên chọn chúng tôi

Đến với IPM là công ty tư vấn lập dự án xây dựng chuyên nghiệp, bạn sẽ được tư vấn bởi:

  • Đội ngũ chuyên gia tốt nghiệp Tiến sỹ từ các nền giáo dục tiên tiến như Mỹ, Úc, Nhật, các kỹ sư, giảng viên uy tín
  • Giàu kinh nghiệm với các dự án lớn
  • Nhanh chóng với giá cả hợp lý nhất
  • Mạng lươi tư vấn rộng khắp trên 35 tỉnh thành
  • Luôn luôn lắng nghe và sẵn sàng tư vấn miễn phí 24/7

Câu chuyện chia sẻ

Vấn đề nhà đầu tư?

Công ty Cổ Phần Việt Hàn đang muốn phát triển một dự án tổ hợp trung tâm thương mại, siêu thị. Khách sạn cho thuê tại tỉnh Bình Thuận. Hiện nay Công ty đã có giấy phép sử dụng 2 lô đất liền kề với tổng diện tích 2500m2,
nhưng đang phân vân chưa biết có nên phát triển dự án không, nếu có thì
theo hướng nào, quy mô ra sao để hiệu quả nhất.

IPM chúng tôi làm gì?

  • Một cuộc gặp gỡ nhà đầu tư được tiến hành nhằm trao đổi thêm về ý tưởng và nhu cầu.
  • Chúng tôi tiến hành họp nhóm chuyên gia đa ngành trong lĩnh vực Xây dựng, Kinh tế, Tài chính, Thương mại để trao đổi thảo luận và lập một danh sách các câu hỏi quan trọng cần được trả lời để đảm bảo dự án thành công, bao gồm

(+) Có hay không nhu cầu về dự án của người
dân? Nếu có, quy mô nhu cầu bao nhiều? Khả năng chi trả, sản phẩm dịch
vụ gì họ mong muốn ở hiện tại và tương lai?

(+) Các mô hình trung tâm thương mại, khách sạn văn phòng cho thuê hiện nay phát triển thế nào? Đâu là ưu điểm, đâu là nhược điểm nhược điểm, khắc phục và cải tiến thế nào?

(+) Đối thủ cạnh tranh là ai? Họ có thế mạnh gì, phân khúc khách hàng nào?

(+) Quy mô đầu tư như thế nào để hiệu quả nhất, có nên phát triển dự án thành nhiều giai đoạn hay không?

(+) Tiến hành thế nào, hạng mục, công trình, tiến độ, công nghệ kỹ thuật gì?

(+) Huy động và phân bổ vốn thế nào cho hiệu quả?

(+) Hiệu quả tài chính của dự án ra sao? Doanh thu, chi phí, lợi nhuận, tỷ suất sinh lời, tỷ suất hoàn vốn của dự án?

(+) Mô hình quản trị nào tối ưu cần được thi hành để phát triển dự án

(+) Chiến lượng phát triển trong ngắn hạn và dài hạn là gì? Chiến lược marketing, phân phối thế nào?

  • Sau những thống nhất chung, một cuộc khảo sát thị trường quy mô để phân tích nhu cầu, trên địa bàn Bình Thuận được tiến hành.
  • Một chuyến tham quan các mô hình tổ hợp trung tâm thương mại tại Tp. Hồ Chí Minh, Tỉnh Bình thuận để học hỏi kinh nghiệm và phát triển và cải tiến dự án đã được tiến hành
  • Một bản thuyết minh dự án chi tiết trả lời được hoàn thiện nhằm trả lời các câu hỏi quan trọng ở trên đã đươc hoàn thiện và gửi chủ đầu tư tham vấn và góp ý

Kết quả

Sau gần 1,5 tháng làm việc với tinh thần trách nhiệm và khoa học, dự án được hội đồng quản trị của của Công ty Việt Hàn đánh giá cao và đang được triển khai và sẽ đi vào hoạt động trong năm sau.

Quy trình tư vấn

Ở IPM, chúng tôi thiết lập một quy trình tư vấn lập dự án chuyên nghiệp và khoa học để loại trừ những yếu tố chủ quan của người lập dự án. Khi tiếp nhận yêu cầu của khách hàng, chúng tôi sẽ có một đội ngũ chuyên gia đa ngành đa lĩnh vực liên quan đến dự án cùng nhau thảo luận để tìm giải pháp cho dự án. Chúng tôi tin rằng, một cách nhìn đa chiều và hệ thống về một
vấn đề giúp chung tôi cung cấp một giải pháp tốt nhất cho khách hàng.
Quy trình tư vấn ở IPM cụ thể như sau:

Bước 1: Tiếp nhận vấn đề, lập dự án xây dựng cần tư vấn

Bước 2: Phân tích sơ bộ dự án, báo giá và ký kết hợp đồng

Bước 3: Nhóm chuyên gia nhóm họp và giải quyết vấn đề

Bước 4: Tiến hành thực hiện và tư vấn

Bước 5: Bàn giao sản phẩm và dịch vụ tư vấn

Bước 6: Báo cáo và chỉnh sửa theo yêu cầu của chủ đầu tư nếu có

Bước 7: Thanh lý hợp đồng

 

“BẠN CÓ Ý TƯỞNG, CHÚNG TÔI SẼ BIẾN NÓ THÀNH HIỆN THỰC”

CÔNG TY LẬP DỰ ÁN IPM 

Địa chỉ: 537/18/04 Nguyễn Oanh, P 17, Q.Gò Vấp,  Hồ Chí Minh
Hotline: 0915.77.83.89 
Email: quanlyduanipm@gmail.com